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茨木市の不動産会社スモッティー阪急茨木店

FAQ不動産に関するよくある質問

Q申し込みから
入居までの流れを教えて。
Aお申込み→入居審査→契約書の取り交わし→契約金ご入金・必要書類の提出→鍵のお渡し・ご入居となります。
Qどれくらいの時期から
部屋探しを始めたらいいの?
A目安としては入居希望日の1.5〜2ヶ月前が理想です。
Q何を基準に探したらいいの?
A店頭ではまず、ご希望のエリア(校区)・間取り・ご予算などをお伺いしております。
家賃の目安ですが、収入(給料)の3分の1を基準に探すのが相場と言われています。
Qすぐ契約しないといけの?
Aしっかり検討して頂いてからで結構です。大事なお住まいの事なので、あせらずしっかり考えた上で決めてください。
ですが、いいと思った物件は早めにお申し込みすることをお勧めします。綺麗な物件や他より条件がいいと思える物件は他にもたくさん案内が入りますので、他の方が決めてしまうことがあります。
Q契約時に必要なものは何?
A入居費用、印鑑、身元証明(免許証など)、入居者様の住民票、連帯保証人様の印鑑証明などです。
中には源泉徴収票や所得証明書などが必要なこともあります。物件によって異なりますので、担当者からご案内させます。
Q保証人なしでは部屋を借りるのは無理?
A物件によっては、保証人なしでも契約可能なものもございます。その場合、保証会社へのお申し込みが必要となります。
Q電気・ガス・水道はどうやったら使えるようになるの?
Aそれぞれ使用開始の手続きが必要になります。担当者がご案内致します。