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茨木市周辺の賃貸・不動産のことなら、スモッティー阪急茨木店にお任せ下さい！
気になる賃貸物件がありましたら店舗スタッフまでお問い合わせください。

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スモッティー阪急茨木店は、
新社会人・新入生のお部屋探しを応援します!!

4月は新入学や新社会人デビューの時期で、多くの方が初めての一人暮らしを始めます。
スモッティー阪急茨木店では、「賃貸生活に必要な資金の計画」「ライフスタイルに適した地域選び」「理想的な部屋の条件設定」に重点を置いて、お客様のニーズに合った物件をご案内いたします。
初めての物件探しは不安も多いかと思いますが、どうぞお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様の新生活のスタートをサポートいたします。

COSTお部屋探しにかかる費用

一人暮らしを始める際の費用は、「初期費用」と「生活費」に分類されます。
部屋を借りてから一人暮らしをスタートさせるまでに必要となる具体的な費用について、詳しくご説明していきましょう。

賃貸契約費用

礼金	契約時に賃貸物件を借りる際、大家さんへの感謝の意味で支払う一時金のことです。敷金とは異なり、退去時に返還されることはありません。地域や物件によって異なり、礼金が不要な物件も増えてきています。
仲介手数料	不動産仲介業者を通じて物件を契約した際に発生する費用のことです。この費用は、契約が成立した場合にのみ支払う必要があり、契約に至らなかった場合は発生しません。
前家賃	契約を締結した日から家賃が発生し、日割り計算が適用されます。そのため、入居する月の家賃については、契約時に前払いでお支払いいただくことになります。
敷金	大家さんに預けておく保証金のことを指します。入居中に部屋の設備を破損したり、家賃の支払いが遅れたりした場合、この敷金から必要な金額が差し引かれます。特に問題がなければ、退去時にこの敷金は返還されるのが通常です。ただし、物件によって条件は様々です。例えば、「敷金1ヶ月分」「礼金なし」「仲介手数料半月分」といった条件を提示している物件もあります。
申込金	不動産物件を仮押さえする際に支払う一時金のこと。通常、数千円から家賃1ヶ月分程度が目安となります。この申込金は、契約が成立しても不成立に終わっても、原則として返金されます。
引越し費用	時間と労力を節約したい方、大量の荷物がある場合、または遠距離の引越しをお考えの方には、プロの引越し会社を利用することをお勧めします。専門家のサービスを活用することで、引越しの手間を大幅に軽減できます。 ※繁忙期（特に3月から4月）は需要が高まるため、料金が通常より高くなる傾向があります。

生活費用

家賃	家賃は月収の1/3以内が一般的な目安とされています。ただし、この金額には共益費や管理費が含まれていない場合があるので注意が必要です。住居費は生活費の中で大きな割合を占めるため、自分の収入と支出のバランスをよく考え、無理のない金額設定をすることが重要です。長期的な家計の健全性を保つためにも、慎重に検討しましょう。
食費	食費は個人によって大きく異なる支出項目の一つです。自炊を心がけたり、お弁当を作る習慣をつけたりすることで、かなりの節約が可能です。努力次第では、月の食費を1万円以下に抑えることも不可能ではありません。
光熱費	電気代やガス代がこれに該当します。電気の消し忘れやエアコンのつけっぱなしには気をつけましょう！また、省エネ性能の高い家電を選ぶことも有効です。
水道料金	水道料金は、通常2ヶ月ごとにまとめて請求されることが多いです。日々の生活の中で、風呂の残り湯を洗濯に使用したり、食器を洗う際に節水を心がけたりするなど、小さな工夫の積み重ねによって効果的に節約することができます。
通信費	携帯電話の利用料金やインターネット接続料など、通信にかかる費用があります。また、自宅に固定電話を設置する場合には、工事費が必要となることもあります。
交際費	友人との飲食費や恋人とのデート費用など、人との付き合いに必要なお金です。
日用品費・医療費	洗剤やティッシュなど日々の生活に必要なもの。また、体調を崩して病院に行くことも想定しておきましょう。

初期費用見積もりはこちら

POINT重視するポイント

お部屋探しで重視するポイントは、個人のライフスタイルや優先事項によって大きく異なります。
家賃は、エリアによって相場が違いますので、事前に家賃相場を確認しておきましょう。

通勤・通学

平日を快適に過ごすためには、通勤や通学に便利な街を選ぶのがおすすめです。目的地までの所要時間だけでなく、乗り換えの有無や電車の混雑状況、終電の時間なども事前に確認しておきましょう。
人気の街

家賃は高めになりがちですが、憧れの人気エリアで暮らしたいと考える人は多いでしょう。ただし、数駅離れた場所に目を向けるなど少し工夫することで、意外と手頃な物件が見つかることもありますよ。
家賃の安さ

家賃を抑えたいなら、郊外の物件がおすすめです。距離は少し離れますが、快速電車などの交通手段が整っていれば意外と便利ですし、始発駅を選べば通勤も快適になります。